Coinbase expande hipotecas apoiadas em Bitcoin e USDC em todo os EUA com hipotecas melhores

A maior exchange de criptomoedas dos Estados Unidos, a Coinbase, e a gigante hipotecária Better Mortgage firmaram uma parceria oficial para expandir as hipotecas compatíveis com Bitcoin e USDC para 120 milhões de compradores de casas e 50 milhões de usuários de Bitcoin em todos os EUA.

Coinbase faz parceria com Better Mortgage para hipotecas apoiadas por Bitcoin

De acordo com um anúncio conjunto Feito hoje, o produto permite que os compradores de casas penhorem seus Bitcoins ou USDC para empréstimos imobiliários sem liquidá-los ou acionar impostos sobre ganhos de capital.

Apoiado pela Fannie Mae, o produto oferece o empréstimo hipotecário padrão, além de um empréstimo inicial. Este último é garantido pela criptomoeda do cliente em 250% do valor do empréstimo para Bitcoin e 125% para USDC. Ambos os empréstimos compartilham a mesma taxa de juros e cronograma de pagamento, permitindo convenientemente um pagamento mensal combinado.

Uma vez aprovado, o Coinbase Prime permite uma transferência dos ativos criptográficos do cliente para uma conta de custódia da Better Mortgage. Isto significa que durante o período de pagamento do empréstimo, os usuários não podem sacar ou negociar esses ativos digitais. Eles, no entanto, retêm ganhos de mercado de 100% durante esse período.

Volatilidade, termos de liquidação e vantagens

Ao contrário dos empréstimos de margem padrão, as flutuações de preços não desencadearão chamadas de margem nem alterarão os termos da hipoteca. As criptomoedas penhoradas só estão sujeitas a liquidação caso o cliente adie o pagamento por 60 dias.

Para compensar esta ausência de chamadas de margem, os empréstimos geralmente apresentam taxas de juros 0,5% a 1,5% mais altas do que as hipotecas fixas não criptográficas padrão de 30 anos.

Notavelmente, o programa está disponível exclusivamente para membros verificados do Coinbase One. Isto oferece a vantagem da verificação instantânea da origem dos fundos em comparação com a imensa papelada exigida pelos bancos. Este grupo também recebe um desconto de 1% do credor (limitado a US$ 10.000) aplicado diretamente aos custos de fechamento.

História de desenvolvimento

Embora anunciado hoje, o programa de hipoteca apoiado por criptomoedas foi disponibilizado para 1 milhão de assinantes pagantes da Coinbase One em 12 de agosto.

Os acontecimentos que levaram a isso começaram com a Aprovação de março para a Fannie Mae aceitar criptomoeda como garantia de empréstimo. Seguiu-se uma fase de teste em Junho, que atraiu 260 milhões de dólares em procura de empréstimos projectada. O produto mais recente cobre empréstimos à habitação, HELOCs (linha de crédito de capital próprio) e refinanciamentos.

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