A Agência Habitacional dos EUA FHFA considera ativos digitais como Bitcoin para colateral de hipoteca

A Agência Federal de Financiamento Habitacional dos EUA (FHFA) está explorando se as participações de ativos digitais como Bitcoin deve ser considerado nos processos de solicitação de hipoteca.

Diretor da FHFA Bill Pulte anunciado A iniciativa em 24 de julho via X, observando que a agência está iniciando um processo de revisão para determinar como a criptografia pode ser usada nas avaliações de empréstimos à habitação.

De acordo com ele:

“Vamos estudar o uso [o]F Holdings de criptomoeda no que se refere à qualificação para hipotecas. ”

O FHFA regula o sistema de financiamento habitacional da América. Ele supervisiona as principais instituições como Fannie Mae, Freddie Mac e os bancos federais de empréstimos à habitação.

Tradicionalmente, os subscritores hipotecários aceitavam garantias que incluíam a economia do candidato, as contas de aposentadoria e os valores mobiliários negociados publicamente. As criptomoedas, no entanto, são excluídas há muito tempo devido à volatilidade do mercado e à falta de clareza regulatória.

Esse desenvolvimento pode alterar substancialmente a relutância dos subscritores, pois a indústria emergente pode ser reconhecida como um instrumento financeiro viável para financiamento da casa.

Notavelmente, a revisão planejada ocorre em meio a uma onda mais ampla de abertura regulatória em relação à criptografia nos EUA, especialmente sob o presidente Donald Trump’s administração.

Como a cripto pode remodelar as qualificações de hipoteca nos EUA

Embora o FHFA ainda não tenha revelado como os processos de hipoteca criptográfica seriam avaliados, Michael Saylor’s empresa, Estratégia (anteriormente MicroStrategy)tem desenvolvido Uma estrutura de crédito Bitcoin que avalia o risco usando o preço, a volatilidade, o prazo de empréstimo e os retornos projetados da BTC.

O modelo foi projetado para ajudar as instituições a avaliar a força do mutuário quando os ativos digitais estão envolvidos.

Os participantes do setor receberam a mudança e apontaram que muitos detentores de ativos digitais enfrentam obstáculos ao se candidatar a hipotecas.

Tristan Yver, co-fundador da troca de criptografia de mochila, observado O fato de os titulares criptográficos frequentemente precisarem converter suas participações em Fiat e permitir que os fundos se sentam em uma conta bancária tradicional – às vezes por meses – antes dos credores os reconhecerem.

Segundo ele, esse processo atrasa o financiamento e forçou muitos detentores de longo prazo a sair prematuramente de suas posições de criptografia.

Anthony Apollo, que lidera o Comissão de Token estável de WyomingAssim, refletido Sobre essas práticas das principais instituições financeiras.

Ele compartilhou que o JPMorgan, por exemplo, exigia que os ativos digitais fossem convertidos e temperados em uma conta bancária por vários meses antes de serem considerados nas avaliações de hipotecas.