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Coinbase e Better.com revelam hipotecas garantidas por criptografia
A principal bolsa dos EUA, a Coinbase, fez parceria com a Better Home & Finance (Melhor.com) credor hipotecário, para lançar hipotecas garantidas por criptomoedas.
Doravante, os compradores de casas podem prometer seu Bitcoin (com 250% de garantia) ou USDC (com 125%) como garantia para empréstimos imobiliários sem vendê-los (os tokens). Isso elimina o imposto sobre ganhos de capital, uma vez que não há ganhos realizados.
Além disso, esses empréstimos estão em conformidade com os novos padrões da Agência Federal de Financiamento de Habitação (FHFA), o que os torna elegíveis para taxas de juros mais baixas do que os empréstimos privados em criptomoedas.
Notavelmente, os termos e condições do empréstimo permanecem inalterados em meio à volatilidade do mercado criptográfico. Embora isto introduza risco de liquidação se o valor do activo cair abaixo do preço limite, proporciona aos compradores de casas estabilidade no reembolso do empréstimo.
Coinbase entra no mercado hipotecário de US$ 18,5 trilhões
A base de moedas anúncio vem depois de uma diretiva de junho de 2025 da FHFA ordenando que os credores hipotecários secundários, Fannie Mae e Freddie Mac, reconheçam os ativos digitais como garantia elegível para o mercado hipotecário de US$ 18,5 trilhões.
O produto aborda as barreiras da propriedade, com o preço médio de venda de uma casa nos EUA em cerca de US$ 429.000 em fevereiro de 2026. Enquanto isso, a idade média dos compradores de casas pela primeira vez atingiu o máximo histórico de 40 anos no final de 2025.
Com a notícia, Melhor.com as ações (Nasdaq: BETR) subiram 5,41% no dia, para um preço de fechamento de US$ 33,12.
Fonte: Observação do mercado
O aumento dos provedores de dívida garantidos por criptografia
O maior banco dos Estados Unidos, o JPMorgan Chase, agora permite um seleto grupo de clientes para usar Bitcoin e Ethereum como garantia de empréstimo por meio de sua plataforma blockchain Onyx.
O BNY Mellon oferece um serviço semelhantefornecendo custódia criptográfica e empréstimos simultaneamente. Enquanto isso, o Wells Fargo e o Bank of America recebem ações do ETF Bitcoin como garantia.
Os principais fornecedores de empréstimos garantidos por criptografia em finanças centralizadas incluem Nexo e Ledn, enquanto no espaço descentralizado, os principais fornecedores são Aave e Morpho.
Sygnum Bank, um banco suíço de criptomoedas, fornece soluções de crédito com ativos digitais ou seu hashrate como garantia.
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